Gerhard Stellmach                

Kronshagen

3 - Zimmerwohnung 94 qm in München zu vermieten

Nettomiete: 1.363,-€
Heizung/Betriebskosten: 250,-€
Bruttomiete: 1.613,-€
Kaution: 2.500,-€


Objektbeschreibung

Es handelt sich um eine 3-Zimmerwohnung im 1. Stock eines 2-Familienhauses, das 1975/76 errichtet und 2009 energetisch aufgewertet wurde.
Die Wohnung wurde von Grund auf renoviert und freut sich auf den ersten Mieter.
Neben 3 attraktiven hellen Räumen, besticht die Wohnung durch einen langen Flur, ein Badezimmer mit Vollbad, Duschbad, 2 Waschbecken und separatem WC.
Die Installation (Wasser/Strom) ist in der zum Esszimmer offenen Küche für den Einbau einer EBK vorhanden.
Genießen Sie den Blick vom nach Süden ausgerichteten Balkon in den großen Garten. Ein eigener Kellerraum und Stellplatz, sowie die Mitbenutzung des Gartens und des Wasch-/ und Trockenraumes sind selbstverständlich.
Bei den Eigentümern handelt es sich um eine Erbengemeinschaft, von denen einer das Erdgeschoss bewohnt, der andere in Norddeutschland lebt. Eine Eigennutzung der oberen Wohnung ist langfristig nicht geplant.
Bevorzugt werden ruhige Interessenten, die langfristig in friedlicher und vertrauensvoller Hausgemeinschaft mit dem Eigentümer leben möchten.
Die Erweiterung auf 4 Zimmer (110 qm) ist evtl. möglich.
Besichtigungstermin nach Vereinbarung.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich am Rande des Münchner Stadtteils Alt-Aubing in einer eher ruhigen Straße. 
Die nordwestlich verlaufende A99 ist untertunnelt. In wenigen Gehminuten streifen Sie durch die Natur, erreichen aber auch zu Fuß die S-Bahnhöfe Langwied und Aubing. Einkaufs-, Sport-, Freizeitmöglichkeiten und Ärzte finden Sie im Ort.



Nachricht